Koszty budowy domu z bali
Ile kosztuje dom z litych bali drewnianych wykonany w stylu podhalańskim?
Często dostajemy to pytanie od klientów, którzy chcą dowiedzieć się jaki jest orientacyjny koszt wzniesienia domu z drewna w stylu góralskim. Na cenę jednak składa się wiele parametrów, a są to między innymi; powierzchnia budynku, kubatura, rozplanowanie pomieszczeń, typ drewna, z jakiego ma być wykonany, czy kształt bala – okrągły, płaski czy półokrągły. Znaczenie ma również lokalizacja inwestycji, stopień komplikacji projektu, a także zakres wykonywanych prac. Ze względu na te wszystkie, wspomniane parametry, trudno jest nam ocenić koszt wykonania budynku „na oko”, dlatego zawsze prosimy naszych przyszłych inwestorów o przesłanie do wyceny konkretnego, wybranego przez nich projektu.
W jakiej technologii budujemy?
Nasza firma, Makoś Domy z Bali, buduje domy w stylu podhalańskim, w technologii ścian zrębowych, z przerwą pod uszczelnienie mszeniem z wełny drzewnej, jeżeli budynek nie ma być docieplony od wewnątrz. Przy założeniu, że ściana ma być docieplona wełną mineralną, stosujemy łączenie poziome styku bali w postaci pióra własnego bądź pióra obcego. Do konstrukcji domu używamy litego drewna o dużych przekrojach – średnica w cienkim końcu wynosi około 50 cm przed obróbką.
Drewno na dom pozyskujemy od zaufanych dostawców w postaci kłody, ręcznie korujemy je i obrabiamy na naszym tartaku. W ten sposób wstępnie obrobiony materiał sezonujemy w siedzibie naszej firmy.
Jesteśmy doświadczonymi cieślami i chętnie doradzamy naszym klientom w kwestii wyboru i adaptacji projektu domu z litych bali drewnianych.
Najczęściej wykonujemy domy w stanie surowym otwartym i zamkniętym. Opis każdego z etapów znajduje się na dole strony.
Poniżej przedstawiamy orientacyjną cenę za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.
Jednakże, koszt każdego domu jest ustalany indywidualnie z inwestorem na podstawie konkretnego projektu.
Jaki jest koszt domu drewnianego wykonanego z bala płaskiego?
Dom drewniany parterowy o powierzchni zabudowy 90 m2, z poddaszem użytkowym, wykonany z płaza świerkowego o grubości całkowitej 18 cm, bez konieczności wykonania dodatkowego docieplenia to koszt od 2 400 zł netto za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.
Z kolei dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 50 m2 to koszt od 3 500 zł netto za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym. W przypadku domu o mniejszej powierzchni zabudowy, koszt materiału jest nieznacznie niższy jednak nakład pracy, która musi zostać włożona w wykonanie budynku, jest porównywalnie wysoki jak w przypadku domu o większej powierzchni zabudowy.
Jaka jest cena domu drewnianego wykonanego z bali półokrągłych?
Dom drewniany parterowy o powierzchni zabudowy 90 m2, z poddaszem użytkowym, wykonany z bala półokrągłego świerkowego o grubości 25 cm +/- 3 cm, bez konieczności wykonania dodatkowego docieplenia to koszt od 2 650 zł netto na m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.
Jeżeli interesuje Państwa dom drewniany parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 50 m2, wykonany z bala półokrągłego świerkowego o grubości 25 cm +/- 3 cm to koszt od 3 950 zł netto na m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.
Ceny podane powyżej są cenami netto i obejmują koszty: materiału, transportu, montażu (to nie jest oferta w rozumieniu przepisów prawa).
Są to ceny przybliżone, koszt każdego domu jest ustalany indywidualnie z inwestorem na podstawie konkretnego projektu, rozmiaru budynku, rodzaju materiału i stanu wykończenia.
Jaki jest zakres prac wykonanych w stanie surowym otwartym?
STAN SUROWY OTWARTY
Zakres prac:
- Wykonanie zewnętrznych ścian parteru.
- Wykonanie ścian działowych i konstrukcyjnych wewnątrz parteru z płazów świerkowych o grubości 12 cm.
- Wykonanie i montaż ram w otworach okiennych i drzwiowych parteru z litej kantówki z przefrezowaniem do osadzenia stolarki.
- Montaż stropu nad parterem, legary widoczne strugane.
- Wykonanie korony budynku (podrostki rysie), okapy, strzechy.
- Wykonanie konstrukcji szkieletowej ścianek kolankowych i szczytowych.
- Wykonanie konstrukcji dachu, montaż membrany dachowej, kontr łaty, łacenie.
- Montaż pokrycia dachowego wraz z kompletnymi obróbkami.
- Wykonanie elewacji ścian szczytowych wraz z obiciem okapów deską sufitową.
- Impregnacja ścian po złożeniu budynku i wyszlifowaniu na miejscu docelowym.
- Wykonanie kanałów technologicznych pod instalację elektryczną.
Jaki jest zakres prac wykonanych w stanie surowym zamkniętym?
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
Zakres prac: do uzgodnienia, najczęściej klienci wybierają poniżej opisaną konfigurację:
- Montaż okien.
- Montaż drzwi wejściowych.
- Wykonanie sufitu nad parterem z deski sufitowej. Sufit nad parterem pełni również funkcję ślepej podłogi poddasza.
- Rozłożenie legarów pod podłogę.
- Wykonanie konstrukcji ścianek działowych na poddaszu.
W celu uzyskania dokładnej wyceny projektu, który Państwa interesuje, zachęcamy do kontaktu na maila: biuro@makosdomyzbali.pl lub na numer telefonu: 737-926-616.
Do maila z zapytaniem o wycenę prosimy dołączyć kopię zakupionego projektu bądź link do interesującego Państwa projektu.
